Undersøg boligen for asbest, inden du river ned eller renoverer

Står du foran at skulle renovere eller rive en ældre bolig ned, er der en undersøgelse, du bør have styr på, før arbejdet går i gang: en asbestundersøgelse. Asbest blev brugt bredt i dansk byggeri fra 1950'erne og frem til omkring 1990, og findes derfor stadig i mange boliger fra den periode – ofte uden at ejeren er klar over det.

Hvorfor er det vigtigt at undersøge for asbest først?

Så længe asbest sidder uberørt og intakt i en konstruktion, udgør det normalt ikke en stor sundhedsrisiko. Problemet opstår, når materialerne bearbejdes – bores, skæres, slibes eller rives ned – hvor mikroskopiske fibre kan frigives til luften og indåndes. Det er netop derfor, en renovering eller nedrivning er det tidspunkt, hvor risikoen bliver reel.

Bliver asbest håndteret forkert, risikerer man ikke kun sundheden for de håndværkere og bygningsarbejdere, der udfører arbejdet, men også for familien, hvis der er tale om en beboet bolig undervejs i processen.

Hvilke boliger bør undersøges?

Som tommelfingerregel bør enhver bolig opført eller renoveret før 1990 undersøges, inden man går i gang med større byggearbejder. Det gælder uanset boligtype – parcelhus, sommerhus, rækkehus eller lejlighed.

• Tagplader og facadeplader af fibercement
• Rørisolering omkring varme- og fjernvarmerør
• Loft- og vægplader
• Fliseklæb, spartelmasse og visse gulvbelægninger
• Vinduskit og tætningslister

Det er sjældent muligt at afgøre med det blotte øje, om et materiale indeholder asbest. Derfor er en professionel undersøgelse med prøvetagning den eneste sikre metode.

Hvad indebærer en asbestundersøgelse?

En asbestundersøgelse – ofte en del af en bredere miljøscreening – indebærer typisk en besigtigelse af boligen, hvor en rådgiver identificerer de bygningsdele og materialer, der historisk har størst risiko for at indeholde asbest. Der udtages relevante prøver, som sendes til et DANAK-akkrediteret laboratorium for analyse.

Resultatet er en rapport, der viser præcis hvor i boligen der er fundet asbest, i hvilken mængde, og hvordan det bør håndteres sikkert i forbindelse med det videre arbejde.

Hvad gør du, hvis der findes asbest?

Findes der asbest, betyder det ikke, at renoverings- eller nedrivningsprojektet skal opgives – men det betyder, at fjernelsen skal ske efter reglerne. Asbestholdige materialer skal fjernes af et autoriseret firma under kontrollerede forhold, og affaldet skal bortskaffes som farligt affald til et godkendt anlæg.

En veldokumenteret asbestundersøgelse gør det samtidig lettere at indhente korrekte tilbud fra håndværkere og nedrivere, fordi de kender omfanget af opgaven på forhånd i stedet for at blive overraskede undervejs.

Konklusion

En asbestundersøgelse, inden du renoverer eller river ned, er ikke bare en formalitet – det er det, der sikrer, at projektet kan udføres sikkert, lovligt og uden ubehagelige overraskelser undervejs. Er du i tvivl om, hvorvidt din bolig bør undersøges, er det altid den sikre løsning at få det afklaret, før arbejdet går i gang.