Hvad er en miljøkortlægning – og hvorfor er den lovpligtig?

Når du står over for en nedrivning eller en større ombygning, stiller bekendtgørelse nr. 496 af 2024 krav om, at der gennemføres en miljøkortlægning. Formålet er at identificere miljø- og sundhedsskadelige stoffer i bygningen, så affaldet kan håndteres korrekt.

Hos Milva betragtes miljøkortlægning imidlertid som mere end et lovkrav; det anses som et værktøj til at skabe tryghed, forudsigelighed og værdi i projektet.

Hvad indebærer en miljøkortlægning?

En miljøkortlægning indledes med en grundig gennemgang af bygningen, hvor materialer med potentiel risiko identificeres. Herefter udtages prøver af eksempelvis maling, fuger, fliser eller gulvbelægning. I visse tilfælde indebærer dette, at mindre dele af materialet udtages med henblik på korrekt analyse.

Prøverne sendes til akkrediterede laboratorier, hvor de analyseres for miljøskadelige stoffer som PCB, asbest, tungmetaller, PAH og klorerede paraffiner.

Resultaterne sammenfattes i en miljørapport, som dokumenterer bygningens indhold og indeholder konkrete anbefalinger til bortskaffelse eller sanering.

Hvorfor er miljørapporten vigtig?

En miljørapport er ikke blot et dokument, men et centralt redskab for alle aktører, der deltager i bygge- eller nedrivningsprocessen: kommunen bruger den til at godkende affaldshåndteringen, entreprenører og håndværkere får den nødvendige indsigt til at planlægge arbejdet sikkert, og bygherre og rådgivere får overblik, dokumentation og et solidt beslutningsgrundlag.

Når miljøkortlægningen er gennemført korrekt, undgås omkostningstunge overraskelser undervejs, og det sikres, at projektet lever op til gældende lovgivning samt relevante bæredygtighedskrav.

Faglighed og ansvarlighed gør forskellen

Selvom en miljøscreening kan udføres af alle, kræver en egentlig miljøkortlægning faglig ekspertise. Hos Milva udføres uvildige kortlægninger med fokus på kvalitet og præcision.

Der udtages udelukkende de nødvendige prøver, hverken flere eller færre, og alle analyser gennemføres til konkurrencedygtige priser. Vores rådgivere er omfattet af professionel rådgiverforsikring, hvilket sikrer, at du som bygherre kan føle dig tryg gennem hele processen.

Et skridt mod cirkulær økonomi

En miljøkortlægning vedrører ikke alene lovlighed og sikkerhed, men udgør også et væsentligt skridt mod en bæredygtig ressourceudnyttelse. Rapporten danner grundlag for affaldsdeklarationer og anmeldelser til kommunen, affaldshåndterings- og genanvendelsesplaner, samt planer for sikkerhed og sundhed (PSS).

Kortlægningen giver desuden indsigt i, hvilke materialer der kan genbruges eller genanvendes, således at ressourcer forbliver i kredsløbet, hvilket udgør et centralt element i den cirkulære byggebranche.

Hvornår skal du have lavet en miljøkortlægning?

Du skal have udført en miljøkortlægning, når byggeriet genererer mere end ét ton affald, når en indledende screening har vist miljøfarlige stoffer, eller når kommunen kræver dokumentation som del af affaldsanmeldelsen.

Milvas tilgang: Fra formalitet til faglig rådgivning

Hos Milva hjælper vi bygherrer, entreprenører og rådgivere gennem hele processen, fra screening til rapportering og affaldshåndtering. Miljøkortlægning betragtes som et vigtigt grundlag for at sikre et velfunderet og lovligt projektforløb.

Arbejdet udføres med fokus på faglighed, gennemsigtighed og tilpasning til det konkrete behov, så der skabes et solidt grundlag for beslutninger vedrørende økonomi, miljø og sikkerhed.